Apartamento com 3 suítes à venda, 311 m² - Campo Belo - São Paulo/SP

Localizado em edifício de arquitetura neoclássica, implantado em esquina com amplo recuo e imponente port cochère, este apartamento de 311 m² representa um ativo residencial de perfil clássico, voltado a um público que valoriza escala, privacidade e solidez construtiva.

A unidade possui hall social privativo e planta originalmente concebida com quatro suítes, atualmente configurada com três suítes amplas, todas com closet, além de escritório independente. A reversão para quatro suítes é tecnicamente simples e preserva a racionalidade da distribuição.

A área social apresenta volumetria generosa e integração equilibrada entre estar, lareira e jantar, complementada por sala de TV reservada e adega climatizada com capacidade aproximada para 600 rótulos elemento incomum mesmo em imóveis deste porte. As proporções são amplas, com excelente entrada de luz natural e ventilação cruzada.

A suíte master dispõe de varanda privativa e sala de banho de dimensões superiores à média do segmento, com possibilidade técnica de reconfiguração para dois ambientes independentes. Todos os ambientes contam com climatização instalada.

A área de apoio é funcional e bem resolvida, com sala de almoço integrada à cozinha equipada com marcenaria Artegiano, dormitórios com armários Ornare, lavanderia ampla, dependência completa de serviço e despensa. A circulação íntima permite acesso direto à cozinha, mantendo a lógica operacional do projeto original.

O imóvel dispõe de seis vagas determinadas e infraestrutura para carregamento de veículo elétrico, atributo cada vez mais relevante no mercado de alto padrão.

O edifício, destinado a poucas famílias, mantém perfil discreto e residencial, oferecendo piscina, academia equipada, playground e salão de festas, dentro de um contexto urbano consolidado na região mais valorizada do Campo Belo.

Trata-se de um imóvel voltado a compradores que priorizam metragem real, planta estruturada, arquitetura clássica e posicionamento patrimonial em bairro estabelecido da zona sul de São Paulo um ativo de permanência, não de transição.

Características

• Taco de madeira
• Closet
• Corredor
• Dorm. Empregada
• Escritório
• Home theater/cinema
• Lavabo
• Dormitório reversível
• Aceita Pet
• Sacada
• Varanda
• Churrasqueira
• Piscina
• Playground
• Quintal
• Ban. de empregada
• Copa
• Despensa
• Lavanderia
• Zelador
• Alarme
• Ar condicionado
• Aquecimento de água à gás
• Depósito
• Elevador
• Interfone
• Internet